美国6月NAHB房产市场指数超预期|全球球精选

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由于房产市场对于美国经济的重要作用，因此美国NAHB房产市场指数一直以来都是区分经济扩张（高于50）和收缩（低于50）的关键指标之一。

最新公布的数据显示，美国6月NAHB房产市场指数为55，前值为50，预期值为51。显然，6月该数据远超预期，并标志着建筑商信心已经连续第6个月上升。

上述数据反映了美国房产市场的景气度在回升，建筑商的信心在增强。这与美联储在6月议息会议上暂停加息不无联系。

房产市场对于美国经济的支撑作用毋庸置疑。在美联储已经将联邦基金利率水平推升至几十年来的高点时，对于利率非常敏感的房产市场指数却能够不降反升。一方面，这表明了美国经济仍然韧性十足；另一方面，也说明美国经济的高通货膨胀的粘滞性的顽固。

笔者在先前文章中阐述过，美联储在6月暂停加息似乎有比较充足的理由，但是也很可能给未来抑制高通货膨胀的任务平添了更多的难度和不确定性。当房产市场，乃至就业市场都保持一定的繁荣的情况下，美联储未来很可能需要更大的力度和更长的时间来实施紧缩货币政策，以便将通货膨胀率降至2%的目标。

更大力度和更长时间的紧缩货币政策势必对美国经济造成更严重的负面影响，拖累经济陷入更深的衰退泥潭。从这个意义上说，美联储6月暂停加息也许是该机构面对通货膨胀问题犯的又一个错误。

JerryZang

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